کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اتحادیه املاک هیچ نقشی در قیمت گذاری مسکن در پلتفرم ها ندارد گفت: امسال مستاجران بیشتر به سمت تمدید قرارداد حرکت کردند.
رشد قیمت مسکن در دو ماه ابتدایی سال جاری و در بحبوحه جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران غیر قابل پیش بینی و بسیار تعجب برانگیز بود. نکته ای که اما حائز اهمیت است این است که در اوج جنگ معمولا باید قیمت مسکن روند نزولی به خود بگیرد اما این بار همه چیز بر عکس عمل کرد و حتی دولت نیز رشد ۱۲ درصدی قیمت مسکن را پذیرفات.
اگر چه اعضای هیات مدیره اتحادیه املاک بر این باور بودند که گزارشات میدانی نشان می دهد قیمت مسکن بیشتر از ۱۲ درصد است اما تمامی آنها متفق القول اعلام می کردند که پلتفرم ها باعث رشد بیش از حد قیمت مسکن شده اند.
حال کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه با فضای مجازی مخالف است می گوید: یکی از مشکلات بخش مسکن در بحث اجاره بها نرخ‌های فضای مجازی است که نقش اتحادیه املاک در آن دیده نشده است.
او ادامه می دهد: فضای مجازی باید با اصناف کار کند اما در حال حاضر این‌گونه نیست. به طور مثال فروشگاه های مجازی زیر نظر اتحادیه سوپرمارکت‌ها نیستند. در بخش مسکن هم هرچقدر دلشان می‌خواهد در این پلتفرم‌ها قیمت‌گذاری می‌کنند، بعد می‌بینیم که بعضا افراد از اتحادیه گلایه دارند در حالی که ما هیچ نقشی در فضای مجازی نداریم.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در تشریح تعیین سقف قراردادهای اجاره در سال جاری گفت: اگر مشاور املاک از سال قبل یک قرارداد اجاره منعقد کرده باشد و متعاملین در سال جاری برای تمدید به دفتر املاک مراجعه کنند، مشاور باید سقف مجاز که در سال جاری ۲۷ درصد تعیین شده را رعایت کند. اما اگر متعاملین بدون ارایه سوابق بخواهند قرارداد جدید ثبت کنند به این دلیل که مشاوران املاک دسترسی به سامانه‌ها ندارند اراده متعاملین را اجرا خواهند کرد.